Lelang – Apakah Lelang Cara Terbaik Untuk Beli Properti Arus Kas Positif?

Dulu kepercayaan umum bahwa jika Anda membeli properti investasi melalui lelang maka Anda hampir dijamin telah punya sendiri murah. Tapi sebenarnya dari saat Anda dibuat sadar properti naik untuk pelelangan Anda sering berkelok-kelok ke dalam cerita dari agen menjelaskan bagaimana penjual telah jatuh pada beberapa masa sulit dan sekarang putus asa untuk menjual pada tawaran yang layak pertama.

Tentu saja Anda dapat mencoba dan menempatkan penawaran kepada penjual sebelum tanggal lelang dalam upaya untuk melihat bagaimana putus asa situasi mereka tetapi lebih mungkin daripada tidak mereka hanya akan berterima kasih untuk minat Anda dan mengesampingkan penawaran Anda sampai setelah lelang berlangsung.

Masalahnya tidak sampai hari pelelangan bahwa Anda mengetahui apa itu harga yang layak itu. Dan itu berarti jika anda serius tentang pembelian properti Anda mungkin sudah pergi ke biaya untuk mendapatkan hama dan bangunan inspeksi dilakukan menghabiskan banyak waktu memeriksa perkiraan valuasi dan tawar-menawar dengan manajer bank Anda melalui pembiayaan.

Namun yang pasti Anda perlu melakukan penelitian yang sebelumnya. Anda ingin tahu apa properti di daerah sekitarnya yang baru saja dijual. Jika Anda mencari untuk menyewa properti di luar juga bijaksana untuk memastikan bahwa ada permintaan di daerah untuk properti sewa. Tidak ada gunanya menghabiskan ribuan dolar hanya untuk memiliki rumah tetap kosong selama beberapa minggu atau bahkan berbulan-bulan.

Di sisi lain jika Anda ingin onsell properti untuk Wrappee Anda juga ingin tahu bahwa Anda memang dapat mengamankan properti pada atau di bawah biaya penilaian sehingga Anda mendapatkan aliran layak hak kas positif dari awal Bungkus kesepakatan. Dan karena alasan itu Anda juga ingin melihat properti di daerah yang orang akan bangga untuk membeli rumah untuk tinggal masuk

Anda bisa menggunakan jasa agen pembeli yang dapat terbukti sangat berharga terutama jika Anda membeli di luar pasar lokal dan belum mampu mengumpulkan cukup informasi untuk membuat keputusan either way.

Jika lelang adalah melanjutkan pada kecepatan rendah dan tawaran masih dalam jangkauan murah dan kemudian kios pastikan Anda datang sebagai penawar terakhir. Bahkan sebaiknya mendaftar sebagai penawar pada saat-saat yang terakhir jumlah lebih rendah dari penawar penjual mengharapkan sebelumnya semakin sedikit mereka mengharapkan untuk mendapatkan perang penawaran dan harapan mereka tidak dibangkitkan.

Dengan sedikit keberuntungan Anda masih bisa mendapatkan properti investasi besar kurang dari harga penilaian.

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s

%d blogger menyukai ini: